ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA

L'Attestato di Prestazione Energetica (APE), comunemente conosciuto anche come "certificato energetico", è un documento obbligatorio che attesta la prestazione energetica di un edificio, di un'abitazione o di un'unità immobiliare.

Cosa contiene l'APE?

L'APE contiene diverse informazioni, tra cui:

• I dati identificativi dell'immobile: ubicazione, categoria catastale, superficie utile.

• Le caratteristiche energetiche dell'immobile: isolamento termico, impianti di climatizzazione, produzione di acqua calda sanitaria.

• La classe energetica dell'immobile: da A4 (la migliore) a G (la peggiore).

• I consumi energetici dell'immobile: espressi in kWh/m² anno.

• Le indicazioni per migliorare l'efficienza energetica dell'immobile: interventi di coibentazione, sostituzione degli impianti di climatizzazione, installazione di pannelli solari.

A cosa serve l'APE?

L'APE ha diverse finalità, tra cui:

• Informare il cittadino sui consumi energetici dell'immobile e sulla sua classe energetica.

• Promuovere l'efficienza energetica degli edifici.

• Favorire la scelta di immobili più efficienti dal punto di vista energetico.

• Agevolare l'accesso agli incentivi per il risparmio energetico.

Quando è obbligatorio l'APE?

L'APE è obbligatorio in diverse occasioni, tra cui:

• Vendita o locazione di un immobile.

• Ristrutturazione di un immobile che comporti una modifica dell'impianto termico.

• Costruzione di un nuovo edificio.

• Trasferimento della proprietà di un immobile.

• Pubblicità commerciale di un immobile.

Come si ottiene l'APE?

L'APE può essere redatto da un tecnico abilitato, come un ingegnere, un architetto o un geometra. Il tecnico dovrà effettuare un sopralluogo dell'immobile e raccogliere tutte le informazioni necessarie per redigere l'APE.